In posizione strategica, comoda al centro.
Italiano
329.000 €
119 m2
2 Camere
1 Bagni
1 Box
4° piano - con ascensore
D

In posizione strategica, comoda al centro.

In vendita • Modena (Zona Viali)
VX2888 - In zona strategica, e più precisamente tra Viale Tassoni / Piazzale Risorgimento in posizione MOLTO TRANQUILLA e comoda al centro storico, vendesi appartamento di 119 mq comm.li posto al piano 4° (con ascensore) composto da: ingresso, salotto, sala da pranzo con balcone, cucinotto, disimpegno notte, 2 camere, 1 bagno. Al piano interrato una cantina e un garage per auto medio/piccola.

Riscaldamento e acqua calda centralizzati con contacalorie, 1 motore per aria condizionata con pompa di calore sul balcone e 4 split interni (uno per ogni stanza).

INTERNAMENTE: è stato ristrutturato completamente nel 2023, rifatto cucinotto, bagno, impianto idraulico e impianto elettrico, infissi con vetrocamera e zanzariere, cartongesso a soffitto con faretti e passaggio tubi aria condizionata. Sono rimasti solo i pavimenti originali nella zona giorno ma levigati, mentre nelle camere sono nuovi.

ESTERNAMENTE: Le facciate sono appena state rifatte (2025), compreso i balconi, i pavimenti dei balconi e i parapetti, per un importo di € 15.000 già interamente pagati e hanno risistemato sistemazione l'area cortiliva.

ARREDI l'immobile può essere lasciato completamente arredato

CONSEGNA l'appartamento può essere consegnato in pochissimo tempo
Caratteristiche principali Vedi tutte
Codice
VX2888
Città
Modena (Zona Viali)
Categoria
Appartamento
Prezzo
329.000 €
Spese condominiali
2.800 € / anno
Locali
5
Camere
2
Bagni
1
Mq
119
Box
1
Mq Box
11,82
Balconi
1
Mq Balcone
2,73
Piano
Quarto
Classe energetica
D
Stato Immobile
Ristrutturato
Grado
Medio
Orientamento
Nord Ovest Sud
Lati Liberi
3
Riscaldamento
Centralizzato
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Gas
Acqua Calda
Centralizzata
Raffrescamento
Split
Infissi
PVC Triplo Vetro
Persiana
Tapparella PVC
Pavim. Giorno
Marmo
Pavim. Notte
Gres Porcellanato
Pavim. Cucina
Gres Porcellanato
Pavim. Bagno
Gres Porcellanato

Accessori: Aria Condizionata, Ascensore, Doppi Vetri, Porta Blindata, Zanzariere

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Planimetrie
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Agenzia di riferimento
Immobiliare Medaglie d'Oro
Immobiliare Medaglie d'Oro
Piazza Manzoni, 4/1
41124 Modena MO
Rif. Annuncio VX2888
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