A 5Km da Modena, PANZANO di Castelfranco Emilia (Classe B)In trattativa

VD4700 A circa 5Km da Modena Est, località PANZANO di Castelfranco Emilia, proponiamo in vendita appartamento indipendente su più livelli, tipo Villetta a schiera, con piccolo giardino privato. Contesto di recente costruzione edificato su iniziativa pubblica del Comune di Castelfranco Emilia in diritto superficiario anno 2008/2009. La porzione in vendita è stata ristrutturata completamente nel 2019 con grandi migliorie nelle finiture interne e degli impianti passando così l'efficienza energetica in CLASSE B. La casa è così composta: porzione di centro di una schiera di appartamenti con ingresso indipendente, ingresso, soggiorno con angolo cottura a vista, piccola dispensa sottoscala e bagno lavanderia a servizio del ambiente giorno, area cortiliva privata, scala a giorno in muratura per salire al piano notte con sovrastante grande disimpegno (capiente per armadio 10 ante), un ripostiglio, 2 ampie camere da letto matrimoniali. Un grande bagno completa l'ambiente notte al piano primo.
NOTA SULLE STANZE DA LETTO :
Una delle due camere con balcone, cabina armadi e soppalco abitabile e utilizzabile come sgombero/studio/pc;
l'altra camera matrimoniale con sovrastante spazioso soppalco abitabile per collocare ad esempio un letto matrimoniale, un vero e proprio studio o una sala giochi.
Un garage di circa 16mq auto di qualsiasi dimensione, posto auto libero in cortile.
Zanzariere, climatizzazione Daikin, caldaia a condensazione, impianto fotovoltaico 2Kw con scambio sul posto, possibilità per gli acquirenti di integrare l'impianto con l'acquisto di una batteria di accumulo per una ulteriore efficientamento energetico
Immobile attualmente in CLASSE B libero a rogito Richiesta € 280.000
Possibilità di negoziare eventuali arredi a parte.
Referente Fella Alessandro Cell 3294152369